progetti

I nostri progetti combinano tecnologia e visione strategica. Ognuno rappresenta un passo avanti verso l’eccellenza, grazie alle competenze specializzate e complementari del nostro team di professionisti e al rispetto del territorio.

Ecco alcuni progetti realizzati e in corso.

SAN GIOVANNI VALDARNO (AR)

Cliente: ABB S.P.A.

iDEA GROUP ha in corso la realizzazione di un complesso produttivo per conto della multinazionale ABB E-Mobility S.p.a. Il progetto prevede lo sviluppo, su una superficie fondiaria complessiva di circa 70.000 mq, di un complesso industriale di circa 44.000 mq. La fase 1 è stata consegnata ed è condotta in locazione da ABB.
Lo stabilimento è un centro di eccellenza mondiale dedicato alla produzione delle colonnine di ricarica per l’automotive che a regime avrà un occupazione di circa 900 dipendenti.

Ubicazione

San Giovanni Valdarno (AR)

Tipologia

Immobile produttivo

Superficie Fondiaria

44.000 mq

SLP

17.200 mq

Area esterna

25.200 mq

Consegnato

Consegnato – in locazione ad ABB E-Mobility S.p.a

LABORATORIO R&D 

APRILIA Area ex YALE

Cliente: IN.CHI.PLA.

Nel 2016, Idea SGV acquisisce un impianto produttivo dismesso inclusivo di 250,000mq di terreno pertinenziale a Casalazzara – Aprilia. A dIcembre 2018 Idea group raggiunge una accordo con IN CHI PLA srl per la cessione dell’asset e i contestuali lavori di ristrutturazione

Il 22 Gennaio del 2019 iniziano i lavori a carico di idea restructuring. Attraverso un intervento di demolizione, riqualificazione e ricostruzione, il complesso industriale è stato interamente rinnovato, trasformandolo in una fabbrica di Prodotti Detergenti. Nonostante le difficoltà dovute all’epidemia Covid-19, a maggio del 2020 i lavori vengono terminati e collaudati.

Ubicazione

Aprilia (LT)

Tipologia

Immobile produttivo

Superficie Fondiaria

98.500 mq

SLP

18.000 mq

Area esterna

250.000 mq

Stato

realizzato e venduto a In.Chi.Pla. S.r.l.

Ardea – Opere di urbanizzazione e movimento terra

Cliente: Cliente: P3 Point Parks
Nel 2019, Idea SGV cede a una controllata di P3 Point Parks il primo lotto (18 Ha) del Comparto industriale D di Santa Palomba e avvia le opere di urbanizzazione. I lavori partono a ottobre 2019 e si concludono a marzo 2020, nonostante il lockdown.  
Nel 2021 viene venduta la restante porzione dell’area, eseguendo, in seguito agli accordi di vendita, movimenti terra e muro di contenimento per il polo Amazon FCO5.  Si preparano le basi per la successiva realizzazione dell’immobile di 45.000 mq, poi affittato ad Amazon.  
Nel luglio 2023 iniziano i lavori di adeguamento di due rotatorie sulla Via Ardeatina, in prossimità del polo logistico locato ad Amazon, completati e collaudati a marzo 2024.  
iDEA GROUP realizza opere di urbanizzazione e un collettore fognario, propedeutici al successivo sviluppo immobiliare di P3 Point Parks per il polo Amazon FCO5.

Ubicazione

Ardea (RM)

Tipologia

Immobile produttivo e Opere di urbanizzazione

Superficie Fondiaria

180.000 mq

SLP

45.000 mq

Area esterna

180.000 mq

Stato

venduto a P3 Point Parks

Guidonia Area ex ALSTOM

Cliente: Kryalos SGR

iDEA SGV acquisisce nel 2022 un impianto produttivo dismesso da ALSTOM FERROVIARIA S.p.a per la ricostruzione di un immobile a destinazione logistica di 11.300mq nel territorio di GUIDONIA

(RM). Le operazioni di recupero e valorizzazione hanno portato alla realizzazione di un immobile a destinazione logistica di circa 11.300 mq. Il complesso è strategicamente ubicata all’incrocio delle direttrici nord-sud ed est-ovest a 4 Km dalla barriera Roma Est dell’autostrada A24 – Roma – L’Aquila: una delle pochissime aree ad alto valore logistico – HUB e/o last mile – nell’hinterland di Roma Capitale

Idea Restructuring ha iniziato i lavori il 23 aprile 2024 e in soli 8 mesi le ex officine Alstom – Fiat Ferroviaria sono passate da Brown Field abbandonato a polo di ultima generazione, pronto a rispondere alle esigenze della logistica contemporanea. L’immobile realizzato è stato venduto al fondo Kryalos S.g.r.

Ubicazione

Guidonia (RM)

Tipologia

Immobile produttivo

Superficie Fondiaria

22.000 mq

SLP

11.300 mq

Area esterna

11.000 mq

Stato

Realizzato e venduto al fondo Kryalos SGR